AEON Mall Kinta City jana nilai baharu

2026-02-16

Anggaran keuntungan daripada pembesaran AEON Mall Kinta City bernilai RM160 juta dijangka mula terserlah sekitar FY28, menurut analisis terbaharu MBSB Research. Projek ini dilihat sebagai pemangkin penstrukturan semula profil pendapatan Aeon Co. (M) Berhad melalui peningkatan hasil sewaan dan aktiviti runcit.

MBSB Research menyatakan bahawa peluasan aset runcit tersebut dijangka mengukuhkan margin operasi melalui kesan ekonomi skala dan peningkatan kadar penggunaan ruang niaga. Dari sudut kewangan korporat, pelaburan modal ini berfungsi sebagai pengukuhan aset produktif yang menyokong aliran tunai bebas serta menambah baik pulangan atas ekuiti, selari dengan jangka hayat aset yang panjang.

Laporan tersebut turut menekankan bahawa pembangunan semula pusat beli-belah ini memainkan peranan sebagai komponen penting dalam strategi portfolio jangka panjang Aeon, termasuk pengoptimuman campuran penyewa dan peluasan penawaran gaya hidup. Dalam konteks permintaan runcit dan harta komersial, projek ini berpotensi mewujudkan kesan pengganda ke atas perbelanjaan pengguna sambil mengurangkan entropi dalam prestasi pendapatan kumpulan di pelbagai lokasi.

Cadangan